スタッフブログ

2022年10月10日

預り金保証制度 加入

おはようございます。

有限会社大光不動産 平安座です。

 

本日は午前中に不動産調査2件

午後に査定面談1件を予定しています。

進捗中の案件の整理や事務処理など

やること満載です。

 

1つ1つ着実に進めていきます(^^♪

 

 

ところで、みなさん

「日管協預り金保証制度」という制度を

ご存知でしょうか?

 

このたび当社は、

オーナー様、入居者様に対しまして

更なる安心をご提供するために、

「日管協預り金保証制度」に加入しました。

 

下記にて、詳細をご説明いたします。

 

<日管協預り金保証制度とは>

オーナー様の資産を守り、

オーナー様、入居者様の安心を実現する制度です。

 

賃貸住宅管理会社が万が一倒産した場合、

オーナー様に引渡すべき

集金代行家賃、敷金、保証金等の

「預り金」を日本賃貸住宅管理協会が

一定額保証します。

本制度加入には

第三者機関である保証制度審査会の

経営状態の厳正な審査への通過が必須です。

 

申請すれば入れるという制度ではありませんので

制度加入会社は

経営の安定した、健全な管理会社であることの

格付けがなされています。

 

より詳しい制度の内容は下記から

https://www.jpm.jp/deposit/overview/

 

 

関連性のある事案として

令和3年6月に

「賃貸住宅管理業法」が完全施行されました。

本法は200戸以上の住戸を管理する

賃貸住宅管理業者には

国土交通大臣の「登録」が義務付けられました。

(賃貸住宅管理業者登録制度)

 

登録賃貸住宅管理業者は、

自社の財産とオーナー様・入居者様から

預かっている賃料や敷金などの財産を

別々に管理しなければなりません。

(財産の分別管理)

 

財産の分別管理というのは

至極当然のことのように思いますが、

これまで仕分けしていない会社も

一定数存在していたんでしょう。

 

このように、賃貸住宅管理業者登録制度は

賃貸住宅管理業務の

適正な運用を確保する必要性から

定められた制度です。

 

弊社も当然に、

賃貸住宅管理業者登録制度に

登録しております。

 

そして今回の

「日管協預り金保証制度」の加入。

 

オーナー様の大切な資産をお預かりし、

入居者様にとって大切な住まいを管理する

不動産会社として、安定した経営を続けていき、

オーナー様、入居者様に

さらなる安心をご提供してまいります。

 

 

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

有限会社大光不動産

不動産のことならオールマイティー!

アパート管理・不動産売買・不動産全般

ご相談お待ちしております!

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

  • W杯が熱いですね

  • 様々な建物の構造(^_-)-☆

  • 今日は、寒かったです。

  • 南向きのお部屋って(‘ω’)ノ

  • 人気設備ランキング!!

  • 頑張れ日本!!

  • ニコニコ( ◠‿◠ )

  • 一つ一つに意味がある(^^♪

  • 勤労感謝

  • 宅建合格発表日!

  • 明日はいよいよ!

  • verde

スタッフブログ一覧