物件オーナー様へ

管理物件の修繕対応はグループ企業で一括対応しています！
（有限会社 大輝ホーム）

グループ企業だからこそ、工事費用を抑え、当社管理物件を優先に業務を遂行します。また、請負工事の90％は賃貸物件の修繕工事を行っておりますので、当然に腕は確かです！アフターフォローも万全ですので、当社同様に末永いお付合いをさせていただいております。

管理物件に安心をご提供！休日・夜間・早朝でも
24時間365日サポートシステムを導入！

管理物件の設備トラブルやクレーム等はいつどのタイミングで発生するか誰にも分かりません。そんな突発的なトラブルが起きても、当社にお任せください。当社の営業時間外でもコールセンター受付から緊急時には自社社員及び提携業者が現場に駆け付け、トラブルの早期解決にあたります！
入居者様に “大光不動産の管理物件を選んでよかった” と感じていただくことが何より大切だと、私たちは考えています。

賃貸物件を清潔に保つことは、今や賃貸競争力を発揮するために欠かせない要素です！お掃除専門部隊による、巡回清掃の実施！

• ゴミ置場清掃
• 共用部分掃き掃除
• ポスト拭き
• 敷地内ゴミ拾い
• 手すり拭き
• 草刈・剪定等

当社では、定期的に管理物件を夜に巡回し、共用灯切れのチェックをします！また、明るい時間に気づけなかった、学生のたむろ等の注意喚起を行います。

不動産会社が行う共用灯の電球交換は、ほぼ全ての会社が「入居者様から連絡を受けて」交換をしています。しかし、実際にご連絡頂ける入居者様はごく僅かで、ほとんどの入居者様は共用灯が切れていても連絡しません。実際、入居者様は自ら率先して連絡していただけないものなのです。そうすると、入居者様が連絡を頂ける物件は共用灯の点灯管理がしっかりでき、一方連絡が無い物件は「切れても気づかずそのまま‥」となってしまいます。
この物件（不動産会社・家主様）は共用灯の電球交換もしてくれない‥。このような不満にさせないように、私達が電球切れを自ら気付ける体制（夜間パトロール）を構築し、入居者様の快適な住環境に貢献してまいります。

高圧洗浄の実施！やるとやらないでは、差が歴然です！

建物は新築や築年数の浅い内はキレイですが、年数が経つと、日々の清掃では落とせない共用部分のコケ・黒ずみ等の汚れが目立ってきます。物件探しで複数の物件を比較検討しているお客様にとって、キレイな物件とそうではない物件、第一印象で、どちらが魅力的に映るでしょうか。また、入居中のお客様もどちらが住み心地良いか。それは比較するまでもありません。建物の高圧洗浄は当社にお任せください！

通常の管理業務より更に一歩踏み込んだ建物状況の報告、改善提案を行います！

普段目の届かない建物屋上や外壁部分等の目視確認・状況確認を行います。「故障してから対応しよう。不具合が起こってから対応しよう。」という後手の管理姿勢ではなく、大切な不動産を預かっている者として、家主様に代わって建物の不具合を予測し、事前に防げるよう状況報告・改善提案を行います。